Jeśli szukasz miejsca, które łączy piękne otoczenie górskie z komfortem codziennego dojazdu, ta działka będzie idealnym wyborem. Położona na Gruszowcu, oferuje harmonijne połączenie natury i funkcjonalności nieruchomość posiada płaski, wygodny dojazd , co stanowi ogromny atut oraz otwartą przestrzeń na atrakcyjny górski widok tworząc wyjątkową atmosferę miejsca, sprzyjającą zamieszkaniu.
Możliwość budowy domu lub połączenia części mieszkalnej z usługową.

Cena:
1.działka budowlana o powierzchni 13 arów 130.000 zł za działkę
2.działka budowlana o powierzchni 34 ary 500.000 zł za działkę
3.działka budowlana o powierzchni 15 arów 75.000 zł za działkę
4.działka budowlana o powierzchni 25 ary 135.000 za działkę

Najważniejsze atuty:
- Widokowa lokalizacja malownicze widoki na góry i lasy u podnóża góry Ćwilin
- Potencjał inwestycyjny teren z dużymi możliwościami na przyszłość.
- Kształt i ukształtowanie teren płaski - umożliwiają wygodne zagospodarowanie działki.
- Otoczona przyrodą położona w bajkowym krajobrazie, blisko lasu, idealna na odpoczynek i rekreację, a jednocześnie z drugiej strony bliski dostęp do drogi krajowej trasa Lubień -Nowy Sącz.
- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług
To miejsce, które sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i weekendowemu relaksowi idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie, inwestorów lub marzących o drugim domu z widokiem.
Opis nieruchomości:
- 4 działki budowlane
- położenie płaskie
- w MPZP oznaczona MN tereny zabudowy jednorodzinnej
- media w pobliżu
- nasłonecznienie
- panoramiczny widok na Beskid Wyspowy
- dostęp do asfaltowej drogi gminnej, która łączy się z drogą krajową,
Pomimo położenia w spokojnej i pełnej natury lokalizacji, działka zapewnia bardzo komfortowy dostęp. Prowadzi do niej szeroki, płaski dojazd, który umożliwia wygodne poruszanie się przez cały rok. To rzadkość w terenach widokowych, gdzie często trzeba zmierzyć się ze stromymi podjazdami lub wąskimi drogami.
Dla Kogo:
- Inwestora
- Miłośnika natury
- Rolnika
Możesz tu zrealizować projekt domu, który w pełni wykorzysta walory tej lokalizacji od panoram po ekspozycję słońca. Działka pozwala na stworzenie przestrzeni, która będzie łączyć naturę i komfort jak również umożliwia połączenie funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem nieuciążliwych usług, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Lokalizacja :
Gruszowiec położony jest w województwie małopolskim, powiecie limanowskim w gminie Dobra. Malowniczo położona wieś w paśmie górskim Beskidu Wyspowego, większą część obszaru tej miejscowości zajmuje rejon przełęczy Gruszowiec i dolne stoki dwóch pięknych wzniesień Beskidu Wyspowego -Ćwilina i Śnieżnicy. Miejscowość położona jest na wysokości około 550-685 m n.p.m. od wschodu graniczy z Dobrą , od zachodu z Kasiną Wielką.
Odległości:
10 km Mszana Dolna
17 km Limanowa
23 km Rabka Zdrój
34 km - Myślenice
46 km Nowy Sącz
55 km - Kraków

W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, sprzyjających zarówno aktywnemu wypoczynkowi jak i relaksowi. Działka zapewnia łatwy dostęp do szlaków turystycznych, w tym do szlaku prowadzącego na Ćwilin i Śnieżnicę.
W pobliżu znajduje się ośrodek rekolekcyjny, a nieco dalej stacje narciarskie i Termy Gorce w Porębie Wielkiej co czyni lokalizację atrakcyjną przez cały rok.
Działka jest oddalona o 3 km od centrum miejscowości Dobra. W miejscowości tej znajdują się szkoła: podstawowa i muzyczna, przychodnia, kościół, liczne sklepy i usługi, apteka, plac zabaw, market budowlany, pizzeria, kebab oraz stacja paliw.
Największym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w pobliżu drogi krajowej idealna dla domu, biznesu, nieuciążliwych usług.
Takie okazje nie zdarzają się często zadzwoń i umów prezentację.

Zapraszam do kontaktu. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )